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神戸市特定優良賃貸住宅特集

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特優賃：特定優良賃貸住宅は、入居する際、礼金や仲介手数料が不要です。

①契約時には敷金（原則賃料３か月分）と入居月の家賃・共益費を払うだけで入居が可能。

②一般の賃貸マンションの相場に合わせた家賃が『契約家賃』として設定されており、その『 契約家賃 』から国や自治体からの『 補助金 』を差し引いた金額が実質入居者負担額となります。＊原則的に入居者負担額（実質賃料）は毎年3.5%上昇します。

③契約家賃：（毎月支払う賃料）は、申し込み世帯の前年度の収入額、世帯人数に応じて3段階～5段階に区分され、家賃が補助される制度になっています。

④建物設備：ほぼすべての物件にエレベーター、オートロック、駐車場、システムキッチン、バリアフリー等、分譲マンション並みの設備が整っています

（注）入居資格

１、家族世帯全員の収入が基準（所得月額200.000円から601.000円）内であること。

※所得月額が153.000円以上で入居できる場合もございます。

２、日本国籍、外国人登録済証のある方

３、連帯保証人を立てることができる方

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